fbpx

Подоходный налог

ПОЛУЧЕНИЕ ПОДОХОДНОГО НАЛОГО С ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

Согласно последним законодательным изменениям суммы процентов, выплаченные за обслуживание ипотечного кредита, выданного на приобретение физическим лицом, являющимся наемным работником, квартир из застраиваемого или уже построенного здания или домов в жилых кварталах или комплексах на территории РА непосредственно от застройщика, являющимся индивидуальным предпринимателем либо организацией подлежат возврату.

  • Эта привилегия применяется к ипотечным кредитам, полученным после 1 января 2018 года, выданным на приобретение / застройку соответствующей квартиры или частного жилого дома.
  • Физическое лицо, являющееся наемным работником, может в качестве заемщика либо созаемщика воспользоваться программой возврата процентов, выплаченных на погашение ипотечного кредита, полученного после 1 января 2018 только один раз, вне зависимости от того, воспользовался ли он этой программой до1 января 2018 или нет.

Какие характеристикaми должна обладать квартира для получения привилегии? 

  • • квартира в многоквартирном доме в этапе строительства, на которое покупатель приобретает право покупки.
  • • достроенная квартира с свидетельством о собственности в новостроенном здании.

Существуют ли ограничения возврата денежных средств? Подоходный налог, исчисленная от зароботной платы и уровненным к зароботной плате платежам за треместр подлежит возрату, с учетом следующих ограничений: .

  • Стоимость приобретаемого /застраиваемого дома / жилого дома не должна превышать 55.000.000 драмов
  • Общая сумма оплаченная/ подлежащая возврату по ипотечному кредиту за треместр не может превышать 1 500 000 драмов РА.

Кто может воспользоваться привиллегией возврата подоходного налога за счет ипотечного кредита?

Наемный работник физическое лицо, при этом:
1) Подоходный налог физических лиц, исполняющих налоговые обязательства через налогового агента, возмещается, если налоговый агент полностью выполнил налоговое обязательство, заявленное в налоговом органе на все месяцы квартала, по части подоходного налога и уравненных к нему платежей
2) Подоходный налог физических лиц, исполняющих налоговые обязательства без налогового агента, возмещается, если физическое лицо полностью выполнило налоговое обязательство, заявленное в налоговом органе на все месяцы квартала, по части подоходного налога и уравненных к нему платежей

PHP Code Snippets Powered By : XYZScripts.com